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四川建筑工程設(shè)計(jì)清楚這幾點(diǎn),少花一大筆錢!
作者:admin 發(fā)布日期:2021/5/19 10:10:24

大家都知道四川建筑工程設(shè)計(jì)成本控制是一個(gè)復(fù)雜的過程,想要在市場(chǎng)中立于不敗之地,加強(qiáng)成本管理、成本控制,降低工程造價(jià)是十分有必要的。然而到目前為止,部分施工企業(yè)依然沒有意識(shí)到控制成本的重要性,或者由于認(rèn)知的局限性,沒用重復(fù)發(fā)揮控制成本的優(yōu)勢(shì),從而削弱了施工企業(yè)的競爭力,阻礙了企業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展

所以騰烽小編給大家整理了8個(gè)影響建筑設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)性的主要因素:

1、建筑造價(jià)構(gòu)成比:

不同工程部位造價(jià)/總造價(jià),這個(gè)比值可分析降低造價(jià),提高經(jīng)濟(jì)效果。

2、戶型:

注意,并不是戶型越小,造價(jià)就低。相反,戶型越小,造價(jià)越高,因?yàn)閮?nèi)墻多,各種墻面抹灰、管線敷設(shè)等安裝就多,所以造價(jià)相對(duì)高。

3、層高:

層高費(fèi)用越高,層高投資高、建筑材料勞動(dòng)消耗越高、建筑自重大、抗震差、采暖耗能高、耗費(fèi)用地。

四川建筑工程

4、層數(shù):

高層建筑用地少,投資少

5、建筑的平面形狀:

形狀越簡單,造價(jià)越低,施工費(fèi)用越低

6、建筑的單元組合:

建筑單元組合也是很重要的一部份,可影響山墻、基礎(chǔ)、屋面等造價(jià)

7、結(jié)構(gòu)配筋:

好的設(shè)計(jì),可直接影響鋼筋含量的高低及工程造價(jià)

8、建筑結(jié)構(gòu)形式:

框架剪力墻結(jié)構(gòu)造價(jià)>框架結(jié)構(gòu)體系>磚混結(jié)構(gòu)造價(jià)

設(shè)計(jì)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資也是有較大的影響的,初步設(shè)計(jì)階段對(duì)投資的影響可以75%-95%。所以項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的成本管理不可忽視。

看完上面的介紹,你對(duì)四川建筑工程設(shè)計(jì)有了更多的了解了嗎?如果你有相關(guān)需求,歡迎來電或者留言咨詢我們!

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